1965〜1975年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
24.5万円/㎡
前年比+3.7%
茨木市
30.1万円/㎡
前年比-14.8%
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郡山住宅A29棟
大阪府茨木市新郡山二丁目
/ 茨木駅 徒歩25分
1972年築 / 5階建 / 40戸 / RC造
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1階 / 60.08㎡の場合
相場
1,117万円
18.6万円/㎡
426
887
1,348
1,809
AI査定結果
推定相場価格
1,117万円
18.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
887万円〜1,348万円
14.8万円/㎡〜22.4万円/㎡
推定賃料
6.0万円
0.10万円/㎡
推定利回り
7.4%
最終更新日: 2025年10月22日
郡山住宅A29棟
980万円（16.3万円/㎡）/ 1階 / 60.08㎡ / 3DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は16.31万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/08/24 | 980万円 | 16.3万円 | 1階 | 60.08㎡ | 3DK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は15.22万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/08/24 | 郡山住宅A29棟 茨木市新郡山二丁目 | 茨木駅25分 | 980万円 | 16.3万円 | 60.08㎡ | 3DK | 1階 / 5階建 | 南 | 1972年 | 40戸 | RC |
| 2025/10/20 | 茨木郡山B住宅A17棟 茨木市新郡山二丁目 | 茨木駅26分 | 1,080万円 | 14.7万円 | 73.43㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1972年 | 40戸 | RC |
| 2024/07/01 | グリーンハイツ北春日丘 茨木市北春日丘一丁目 | 茨木駅19分 | 990万円 | 18.5万円 | 53.63㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1973年 | 87戸 | RC |
| 2023/09/27 | 茨木春日丘ハイツ 茨木市北春日丘一丁目 | 公園東口駅19分 | 1,000万円 | 15.7万円 | 63.77㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1969年 | 28戸 | RC |
| 2024/11/14 | 茨木上穂積住宅四棟 茨木市上穂積四丁目 | 茨木駅22分 | 788万円 | 12.8万円 | 61.59㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1977年 | 50戸 | RC |
| 2025/10/23 | パラシオン南茨木 茨木市玉櫛一丁目 | 南茨木駅10分 | 900万円 | 15.0万円 | 60.16㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 東 | 1974年 | 39戸 | RC |
| 2025/04/28 | ソレイユ星見 茨木市星見町 | 茨木市駅20分 | 950万円 | 14.7万円 | 64.66㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 東 | 1975年 | 20戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で3.7%上昇、茨木市では14.8%下落しています。